ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑΤΑ

Ο Όμιλος Crona Group, μια κορυφαία και ταχέως αναπτυσσόμενη εταιρεία κατασκευής και ανάπτυξης στην Κύπρο, είναι αφοσιωμένος στη δημιουργία σύγχρονων, εμπνευσμένων χώρων διαβίωσης. Μείνετε ενημερωμένοι με τις γνώσεις των ειδικών μας, τις συμβουλές μας για τα ακίνητα και τις ενημερώσεις μας για να λαμβάνετε τις καλύτερες αποφάσεις στην εξελισσόμενη αγορά ακινήτων της Κύπρου.

Εμπορικά ακίνητα στην Κύπρο: Μια στρατηγική κίνηση για τις επιχειρήσεις

Η επένδυση σε εμπορικά ακίνητα στην Κύπρο προσφέρει μια στρατηγική ευκαιρία τόσο για την επέκταση των επιχειρήσεων όσο και για την απόκτηση μόνιμης κατοικίας. Η Λεμεσός, ο επιχειρηματικός κόμβος της χώρας, παρέχει ισχυρές αποδόσεις ενοικίου (5%-8%) και υψηλή απόδοση της επένδυσης (7%-9%) για τα προνομιακά εμπορικά ακίνητα. Το πρόγραμμα Residency by Investment επιτρέπει στους επενδυτές να εξασφαλίσουν μόνιμη κατοικία με ελάχιστη επένδυση 300.000 ευρώ, καθιστώντας την Κύπρο ελκυστικό προορισμό για διεθνείς επιχειρήσεις.

Δάνειο υποθήκης ακινήτου στην Κύπρο

Ένας ολοκληρωμένος οδηγός για τα στεγαστικά δάνεια στην Κύπρο. Καλύπτει τα κριτήρια επιλεξιμότητας, τη διαδικασία αίτησης υποθήκης, τα απαιτούμενα έγγραφα και τους τυπικούς όρους δανείου για κάθε ομάδα. Το άρθρο περιγράφει επίσης λεπτομερώς ποιες αναπτύξεις ακινήτων είναι επιλέξιμες για ενυπόθηκα δάνεια και αναλύει το σχετικό κόστος, τα φορολογικά οφέλη και τα πλεονεκτήματα της επένδυσης σε κυπριακά ακίνητα.

Κυπριακό Πρόγραμμα Μόνιμης Διαμονής ("PRP")

Η κυπριακή κυβέρνηση προσφέρει ένα πρόγραμμα άδειας διαμονής για μη Ευρωπαίους επενδυτές σύμφωνα με τον Κανονισμό 6(2) των Κανονισμών περί Αλλοδαπών και Μετανάστευσης. Οι αιτούντες πρέπει να επενδύσουν τουλάχιστον 300.000 ευρώ σε ακίνητα, μετοχές εταιρειών ή επενδυτικά κεφάλαια και να προσκομίσουν αποδεικτικά στοιχεία για εξασφαλισμένο ετήσιο εισόδημα 50.000 ευρώ. Η διαδικασία υποβολής αιτήσεων είναι αποτελεσματική, με υψηλά ποσοστά έγκρισης εφόσον πληρούνται τα κριτήρια. Οι άδειες διαμονής ισχύουν για τον κύριο αιτούντα, τη σύζυγό του και τα παιδιά κάτω των 25 ετών. Επιπλέον, οι αιτούντες μπορούν να διατηρήσουν τη διαμονή τους χωρίς να ζουν στην Κύπρο, υπό την προϋπόθεση ότι την επισκέπτονται μία φορά κάθε δύο χρόνια. Οι επιτυχόντες αιτούντες μπορούν να υποβάλουν αίτηση για την κυπριακή υπηκοότητα μετά από πέντε χρόνια.Η κυπριακή κυβέρνηση προσφέρει ένα πρόγραμμα αδειών διαμονής για μη Ευρωπαίους επενδυτές σύμφωνα με τον Κανονισμό 6(2) των περί Αλλοδαπών και Μετανάστευσης Κανονισμών. Οι αιτούντες πρέπει να επενδύσουν τουλάχιστον 300.000 ευρώ σε ακίνητα, μετοχές εταιρειών ή επενδυτικά κεφάλαια και να προσκομίσουν αποδεικτικά στοιχεία για ένα εξασφαλισμένο ετήσιο εισόδημα 50.000 ευρώ. Η διαδικασία υποβολής αιτήσεων είναι αποτελεσματική, με υψηλά ποσοστά έγκρισης εφόσον πληρούνται τα κριτήρια. Οι άδειες διαμονής ισχύουν για τον κύριο αιτούντα, τη σύζυγό του και τα παιδιά κάτω των 25 ετών. Επιπλέον, οι αιτούντες μπορούν να διατηρήσουν τη διαμονή τους χωρίς να ζουν στην Κύπρο, υπό την προϋπόθεση ότι την επισκέπτονται μία φορά κάθε δύο χρόνια. Οι επιτυχόντες αιτούντες μπορούν να υποβάλουν αίτηση για την κυπριακή υπηκοότητα μετά από πέντε χρόνια.

Έδρα στην Κύπρο

Το Υπουργικό Συμβούλιο της Κύπρου ενέκρινε στις 15.10.2021 μια νέα στρατηγική για την προσέλκυση επιχειρήσεων στην Κύπρο, η οποία τέθηκε σε ισχύ στις 02.01.2022. Η στρατηγική αυτή αντικαθιστά την προηγούμενη πολιτική για την απασχόληση υπηκόων τρίτων χωρών, επιτρέποντας στις εγγεγραμμένες στην Κύπρο εταιρείες να προσλαμβάνουν υπηκόους τρίτων χωρών μέσω της Μονάδας Διευκόλυνσης Επιχειρήσεων (BFU). Οι επιλέξιμες επιχειρήσεις πρέπει να πληρούν ορισμένα κριτήρια, όπως να έχουν ιδιοκτησία τρίτης χώρας ή σημαντικές επενδύσεις, και μπορούν να απασχολούν υπηκόους τρίτων χωρών με ελάχιστο μισθό 2.500 ευρώ και σχετικά προσόντα. Οι εταιρείες υποχρεούνται να διατηρούν ισορροπία στο εργατικό δυναμικό, με έως και 70% να είναι εργαζόμενοι από τρίτες χώρες, αλλά πρέπει να στοχεύουν σε τουλάχιστον 30% τοπικές προσλήψεις εντός πέντε ετών. Στα πρόσθετα οφέλη περιλαμβάνονται το ευνοϊκό φορολογικό καθεστώς της Κύπρου, το χαμηλό κόστος σύστασης και οι ευέλικτες επιλογές επανατοποθέτησης για τις επιχειρήσεις.

Απόκτηση ακινήτου στην Κύπρο

Οι Ευρωπαίοι μπορούν να αγοράζουν ελεύθερα ακίνητα στην Κύπρο. Οι μη Ευρωπαίοι υπόκεινται σε περιορισμούς και χρειάζονται άδεια από το Υπουργικό Συμβούλιο.

Μόνιμη κατοικία στην Κύπρο & Εναλλακτικά επενδυτικά κεφάλαια

Το Κυπριακό PRP επιτρέπει σε μη Ευρωπαίους επενδυτές να αποκτήσουν άδεια διαμονής με επένδυση 300.000€ σε ακίνητα ή μετοχές, προσφέροντας φορολογικά πλεονεκτήματα.

Κύπρος - ένα μέρος για μετεγκατάσταση

Η Κύπρος είναι ιδανικός κόμβος για επιχειρήσεις, προσφέροντας χαμηλό εταιρικό φόρο, ισχυρό νομικό σύστημα και υψηλή ποιότητα ζωής με 300+ ημέρες ηλιοφάνειας.

Εταιρείες ξένων συμφερόντων

Το 2022, η Κύπρος εισήγαγε νέα στρατηγική προσέλκυσης επιχειρήσεων, επιτρέποντας απεριόριστη πρόσληψη αλλοδαπών υψηλής ειδίκευσης και προσφέροντας ευνοϊκές συνθήκες για εταιρείες.

Το καθεστώς πλαισίου για την πνευματική ιδιοκτησία (ΠΕ)

Ο κυπριακός νόμος για την ΠΕ προσφέρει φορολογικά οφέλη έως 80% για εταιρείες Ε&Α και IP. Με συντελεστή μόλις 2,5%, η Κύπρος είναι ελκυστικός προορισμός για τεχνολογικές επιχειρήσεις.

Προσωρινή και μόνιμη διαμονή στην Κύπρο: Διαφορές και απαιτήσεις

Τόσο η άδεια παραμονής όσο και η μόνιμη κατοικία επιτρέπουν στους αλλοδαπούς να ζουν στην Κύπρο, αλλά με διαφορετικό βαθμό σταθερότητας και μελλοντικών δυνατοτήτων.

Μετεγκατάσταση επιχειρήσεων στην Κύπρο

Η Κύπρος είναι ιδανικός προορισμός μετεγκατάστασης με εταιρικό φόρο 12,5%, κίνητρα και υψηλή ποιότητα ζωής, καθιστώντας την ελκυστική για εταιρείες τεχνολογίας και ναυτιλίας.

Φορολογία φυσικών προσώπων στην Κύπρο

Η πλοήγηση στη φορολογία φυσικών προσώπων στην Κύπρο προϋποθέτει την εξέταση των κανόνων κατοικίας, με τις φορολογικές υποχρεώσεις να ισχύουν για το παγκόσμιο εισόδημα των κατοίκων. Η ελκυστικότητα της χώρας έγκειται στον χαμηλό εταιρικό φορολογικό συντελεστή, το ελκυστικό καθεστώς φορολογίας εισοδήματος και τις πολυάριθμες απαλλαγές και εκπτώσεις. Οι κάτοικοι που διαμένουν πάνω από 183 ημέρες ή πληρούν τον κανόνα των 60 ημερών υπόκεινται σε φορολογία, ενώ διάφορες πηγές εισοδήματος απολαμβάνουν πλήρεις ή μερικές απαλλαγές. Επιπλέον, ενδέχεται να ισχύουν οι πληρωμές κοινωνικής ασφάλισης και οι αμυντικοί φόροι ανάλογα με τις ατομικές συνθήκες.

Επανακαθορισμός εταιρείας στην Κύπρο

Μετατρέψτε την αλλοδαπή εταιρεία σας σε "φορολογικό κάτοικο" της Κύπρου και επωφεληθείτε από το ευνοϊκό φορολογικό καθεστώς της, το οποίο διαθέτει χαμηλό συντελεστή εταιρικού φόρου 12,5%, απαλλαγές από μερίσματα και διάφορες εκπτώσεις. Η Κύπρος διευκολύνει μια απλουστευμένη διαδικασία "επανατοποθέτησης", επιτρέποντας την απρόσκοπτη μεταφορά της "έδρας σύστασης" μιας εταιρείας. Αυτή η μοναδική ευκαιρία δίνει τη δυνατότητα στους διεθνείς επενδυτές να αξιοποιήσουν τα φορολογικά πλεονεκτήματα της Κύπρου χωρίς εκτεταμένη αναδιάρθρωση, εξασφαλίζοντας λειτουργική συνέχεια και σημαντική εξοικονόμηση κόστους. Αγκαλιάστε τη στρατηγική μετακίνηση στην Κύπρο και ανεβάστε την επιχείρησή σας σε νέα ύψη.

Μειωμένος συντελεστής ΦΠΑ 5% για την αγορά κατοικίας στην Κύπρο

Για αγορά κύριας κατοικίας στην Κύπρο ισχύει μειωμένος ΦΠΑ 5% υπό προϋποθέσεις. Το άρθρο εξηγεί τα κριτήρια και περιλαμβάνει παραδείγματα υπολογισμού για διάφορα σενάρια.

Απόκτηση ακινήτου στην Κύπρο: Εταιρεία Vs Φυσικό πρόσωπο

Η επένδυση σε ακίνητα μέσω κυπριακής εταιρείας προσφέρει φορολογικά πλεονεκτήματα, εξάλειψη τελών μεταβίβασης και προστασία περιουσίας, καθιστώντας τη διαχείριση πιο αποδοτική.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ

Σας ευχαριστώ! Η υποβολή σας ελήφθη!

Ουπς! Κάτι πήγε στραβά κατά την υποβολή της φόρμας.